ПРОДАЕТСЯ благоустроенный коттедж в рп. Белоярский!рп. Белоярский, ул. БлагодатнаяПолностью фото всех скрытых работ. Полный фото отчёт. Чистая продажа. Одобрение под любую ипотеку. Готовность коробка и коммуникации-ноябрь 2024 годПросмотр в любое время. Чистая продажа. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:• Дороги асфальт. До участка 200 м твёрдой хорошей дороги. Электричество 20 кВт. Интернет-оптоволокно.• В шаговой доступности: продовольственные магазины, магазин, школа и садик в которых всегда есть места в 5 минутах. • Местность отличается тишиной, уединенностью и невероятно красивой природой. Рядом лес. О ДОМЕ: Фундамент:• Буронабивные сваи, диаметр 300 мм, глубина 2 м• Монолитный ростверк 350 х 500 мм• Монолитная плита 150 мм Везде арматура металл д 12. Стены:• Толщина 300 мм, газоблок d500, твин блок производства. • Перегородки 100 и 150 мм, газоблок d500• Высота 2.8 мКровля:• Перекрытие: деревянные балки 50 х 150• Стропильная система: деревянные балки 50 х 150• Гидроизоляционная мембрана лучшего качества, только изоспан• Металлочерепица монтерай 0.45 мм • Утеплитель: эковата 150 ммФасад (под ключ):• Подшивка карнизов, устройство водосточной системы• Декоративная штукатурка и покраска • Утеплитель фасадный эковер, минвата, дом дышит, это не пенопласт• Утепление цоколя 20 мм экструдированным пенополистиролом, Отделка цоколя штукатуркой и покраской краской для цоколя• Устройство отливов на окнаИнженерные сети:• Электроразводка ГОСТ кабелем с проф. Монтажем• Электрокотел Zota• Система отопления: теплый пол (Утеплитель экструдированный технониколь 50 м, отражающая теплоизоляция изидом, трубы теплого с шагом в 15-20 см, стяжка 7 см)• Скважина 36 м, воды много и вкусная• Разводка ХВС/ГВС металопластиковой трубой, без соединений скрытых• Вентиляция (кухня, котельная, сан/узел)• дренажная яма 5 м 3, без запахов, так как сделан зонт и фановая труба. Окна /двери:• Производство exprof, 70 профиль, стекла с энергофективным напылением.• Двери Exprof, исключается проблема конденсата и всегда светлый тамбурОтделка под чистовую:• штукатурка и финишная штукатурка• Откосы и подоконникиДОКУМЕНТЫ:• Земля и дом оформлены в собственность• Категория земель: сельхоз назначения • Разрешенное использование: днп• Дом оформлен на основании технического плана, имеется технический паспорт для покупки в ипотеку• Полная цена в ДКП (на момент строительства цена 6 млн руб) ВОЗМОЖНОСТИ ПОКУПКИ:• Документы готовы под любой расчетЗАПИСЫВАЙСЯ НА ПРОСМОТРПодходит под ипотеку 3%! (подробности по телефону!)