В продаже полноценная трехкомнатная квартира, отличной планировки, площадью-80,4 кв. м., с большой кухней-гостиной, двумя санузлами и потолками-2,7 м., на 11 этаже 15 этажного дома. В квартире все комнаты правельной формы, изолированны, выполнен качественный ремонт. На стенах обои хорошего качества, на полу ламинат, в прихожей ленолиум, потолки натяжные, заменены трубы, сантехника, установлены фильтры очистки воды. Большая кухня-гостиная со встроенной техникой. Два сан. узла. Ванная комната со свежим и дорогостоящим ремонтом, все сделано качественно, делали для себя, не для продажи. Добропорядочные соседи. Чистый подъезд, на этаже всего 4 квартиры. Большой двор, с хорошо оборудованной детской площадкой, а так же площадкой для выгула собак. Двор тихий и спокойный, двор и дом оборудован видио камерами. В наличии придомовая и подземная парковка. Сам дом расположен в центре активно развивающемся района "Академический", все в шаговой доступности. Район комфортен и безопасен для проживания, благоустроенные прогулочные зоны, широкие тратуары с велодорожками, динамично развивается благоустройство Преображенского парка, идёт строительство здания Администрации района, здания Суда и Загс. Строиться и будет построена в 2024 году взрослая поликлиника. Удобное транспортное сообщение, остановка в двух минутах ходьбы. Квартира имеет отличную локацию, удобная транспортная развязка во все направления. Доступны прямые маршруты до центра города, на автобусах №05,012,019,42,46,54,58,59,70, а так же на трамвае. Район обладает очень развитой инфраструктурой: детские сады№23,35,82,119 школы№16,19(одна из них с бассейном), детская поликлиника, Сбербанк, аптеки, сетевые магазины-"Пятёрочка", "Монетка", "Кировский", "Манит", торговый центр "Краснолесья", кафе, рестораны, фитнес-центр"Брайт Фит". В непосредственно близости расположен парк для отдыха всей семьёй, Дворец Дзюдо и. т. д. В целях обеспечения безопасности жителей создано специальное предприятие-ЗАО. "Гранат". По району ведётся круглосуточное, видеонаблюдение, установлено более 8000 камер, дежурят три инженера и семь групп быстрого реагирования. В качестве бонуса покупателю оставляем кухонный гарнитур со встроенной техникой, шкаф-купе и встроенную мебель в детской комнате. Квартира юридически чистая. Обременений и арестов нет. Рассмотрим так же варианты обмена на двухкомнатную квартиру, в этом же районе, с вашей доплатой. Просмотр квартиры возможен в удобное для вас время, по предварительной договорённости. Продажа по ипотеке-возможна!