В срочной продаже добротный дом с камином и гаражом на две машины! Прямо на берегу Верхне-Бобровского водохранилища рядом с хвойным лесом «Берег Вашей мечты!» В коттеджном поселке «Алые паруса», в 12 км от Екатеринбурга Свежий воздух, красивая природа и водоем располагают к гармоничной размеренной жизни. Эргономичная комфортная планировка дома, первый этаж 203,8 кв. м-огромная гостиная (41,4 кв. м) с камином и распашными стеклянными дверями на терассу-придает дому особый шарм загородной жизни, просторная кухня-столовая (15.5 кв. м), три изолированные спальни по 17 кв. м, два санузла (гостевой и большая ванная комната), вместительная гардеробная, прихожая, большой коридор, постирочная, кладовая, хозяйственная комната, гараж на два автомобиля (ворота Hoermann с усиленным приводом и датчиками помех). Второй этаж: заведено электричество, канализация, сделаны закладные под окна. Дом построен из прочных экологичных материалов: свайный фундамент, арматурный каркас, бетон марки 350, гидроизоляция, дренажная отмостка с водостоками), стены из керамического блока Porotherm 51 с утеплением, кровля-гибкая черепица Shinglas ТехноНИКОЛЬ с утеплением, железобетонные перекрытия по первому и второму этажам камин на собственном фундаменте под дымоход (Топка Supra 168c), деревянные многокамерные стеклопакеты, деревянные подоконники. Коммуникации: отдельно стоящая котельная (котел Protherm KLOM 50-дополнительная мощность под баню, отопление-разводка под теплый пол Valtec скважина (42 м). Сделана полная разводка инженерных сетей (медный кабель, интернет и аудио-кабель под колонки, закладные под напольное освещение в коридоре и на лестнице). Отделка дома-«под чистовую», финишная отделка санузлов. Большой ровный участок (22 сотки) огорожен забором, много места для ландшафтных фантазий, теплицы и мини-огорода. В поселке хорошо развита собственная инфраструктура, что делает жизнь здесь максимально комфортной. На территории есть частный детский сад и школа, семейный клуб «Добрая мама» с преподаванием иностранных языков, компьютерной грамотности и услугами психолога, фитнес-центр, кофейня, хоккейный корт, детские игровые площадки, аптека, супермаркеты «Монетка», «Верный», «Пятерочка», фермерские лавки, хозяйственный магазин «Швабра-Кадабра», строительный магазин, пункты выдачи товаров Озон, Вайлберрис, Яндекс маркет. В соседнем селе Косулино (10 минут езды) есть поликлиника, детские сады и школы (курсирует школьный автобус) Добраться до центра Екатеринбурга из КП «Алые паруса» можно на автомобиле (30 минут по асфальтовой дороге) или рейсовом автобусе, который останавливается прямо у КПП, а также на электричке. Юридическая чистота: арестов, банкротств нет. Один взрослый собственник. Мат. капитал при покупке не использован. Документы готовы к сделке. Цена указана начальная. Запланировано всего два дня показов: 21 (чт) и 23(сб) марта. Дом будет продан 25 (пн) марта по цене лучшего предложения! Запишитесь на просмотр заранее! Вас ждет Берег Вашей Мечты!