Аренда нежилого помещения на первой линии. Отдельно стоящее здание. Расположено на первом этаже с отдельным входом. Помещение правильной формы, с современным ремонтом, в связи с чем, не требует дополнительных вложений. Инфраструктура по принципу "все нужное рядом". Высокая плотность населения. Дома уже построены и заселены. Постоянно проживает более 11 500 человек жителей в домах в радиусе 500 метров, 45 000 человек жителей в шаговой доступности. Рядом располагается транспортная остановка. В близи общее количество транспортных остановок-10 шт. Высокая проходимость по пешеходной зоне. Основная шестиполосная дорога по улице Чкалова, ведет к Дворцу Дзюдо, к парку Преображенского и в новый застраиваемый район Академический. В связи с этим большой трафик автомобилей. Большое преимущество-это удобный заезд к помещению, большая парковка на 20 автомобилей, возможна зона разгрузки. Преимущества помещения:-Большая, бесплатная парковка;-Отдельно стоящее здание;-Собственная входная группа;-Высокие потолки;-Формат Strееt rеtаil (стрит-ритейл), под любой бизнес;-Панорамное остекление;-Выход на прогулочную зону;-Рядом остановка;-Отдельная от общедомовой приточная вентиляция и отточная вентиляция;-Есть место под большую вывеску;-Возможна витражная реклама;-Свободная планировка;-Инженерные коммуникации;-Установлены пожарная и охранные сигнализации. Благодаря тому, что здание отдельно стоящее, здесь можно организовать даже, в меру, шумные бизнес идеи, не мешая при этом жителям. Помещение прекрасно подойдет: под фитнес-студию, интернет-магазин, склад, салоны красоты, аптеки, продуктовые магазины, кофейни, магазины всевозможных сегментов, спортивные студии, детские развивающие центры, мед. центры, коворкинг, либо разделить на маленькие площади и многое другое. В близи нет торговых центров, которые будут перехватывать ваших клиентов. Звоните, договоримся с вами о просмотре!