ПРОДАЁТСЯ:-Предлагаем вашему вниманию, просторную СТУДИЮ, площадью 29,2 + лоджия 1,9 м 2, в самом сердце современного, динамично развивающегося района, Академический. Кухня-гостинная 19 м 2 + ниша 3,5 м 2, которую можно использовать, как под гардероб так и под кабинет. При желании, можно огородить кухонную зону от жилой и получится полноценная 1 к квартира. НОВАЯ, уютная, светлая, тёплая квартира, со свежим ремонтом от застройщика. В квартире никто не жил. Дом расположен на первой линии, вдоль набережной ПРЕОБРАЖЕНСКОГО ПАРКА, который будет полностью благоустроен к концу 2024 г., в парке проходят все праздничные мероприятия, зимой каток, горки, летом пруд, где можно покормить уточек, покататься на катамаранах, лодках. Во дворе дома и в соседних дворах, огромный выбор тренажеров, качелей, горок на любой возраст ребёнка, что идеально для семей с детьми. Вся территория района находится под круглосуточным видеонаблюдением. Магазины, аптеки, социальные учреждения, необходимые для комфортной жизни, в шаговой доступности: школа, 2 садика, детская поликлинника, НОВАЯ взрослая поликлинника, со всеми узкими специалистами, прямо через дорогу. ДВОРЕЦ ДЗЮДО, ТЕННИСНАЯ АКАДЕМИЯ, ФИТНЕС КЛУБ, автобусные остановки, конечная трамвайная остановка. Приглашаем на просмотр, в любое, удобное для вас время! РАЙОН:-АКАДЕМИЧЕСКИЙ ДВОР:-Хорошо изолированные и огороженные, от въезда машин, детские площадки, много парковочных мест. ДОМ:-2023 г. постройки, материал стен монолит. В любое время года в квартире тепло. ИНФРАСТРУКТУРА:-Школа №79 в шаговой доступности, НОВАЯ ШКОЛА, в пяти минутах, сдаётся в 2026-Детский сад №150, в шаговой доступности-Взрослая поликлиника, через дорогу-Детская поликлиника, в шаговой доступности-Спортивно-оздоровительный комплекс ДВОРЕЦ ДЗЮДО, ТЕННИСНАЯ АКАДЕМИЯ, ФИТНЕС КЛУБ-Супермаркеты, аптеки, автобусная остановк рядом ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:-Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено!-Быстрый выход на сделку, ключи после полной оплаты! Предложите на обмен свою недвижимость. Если же у вас будет ипотека, мы согласуем её быстро! Предложите на обмен свою недвижимость. Если же у вас будет ипотека, мы согласуем её быстро! ##