ПРОДАЕТСЯ:-отличная 1 к квартира площадью 36,4 м 2 + 3 м 2 лоджия РАЙОН:-АКАДЕМИЧЕСКИЙ ДВОР:-Хорошо изолированные и огороженные детские площадки, много парковочных мест. ДОМ:-2017 г. постройки, материал стен монолит. В любое время года в квартире тепло. КВАРТИРА:-Предлагаем вашему вниманию, отличную 1 к квартиру, в самом сердце Академического района, с шикарным видом на ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ ПАРК. Уютная, светлая, тёплая квартира, с хорошим ремонтом от застройщика, просторная, изолированная комната 16,6 м 2, кухня 10 м 2, санузел полностью в кафеле. Будущим покупателям, в подарок, остаётся кухонный гарнитур, духовка с варочной поверхностью, посудомоечная машина. Hа этаже всeго четыре квapтиpы. Имеется гpузoвoй и пacсaжирcкий лифт, так же пoдземный пaркинг. Ha пeрвoм этaжe ecть кoлясочная. Показания со счетчиков передаются автоматически в Управляющую компанию, которая расположена через дорогу. Дом под круглосуточным видеонаблюдением. В шаговой доступности расположена школа, 2 садика, детская поликлинника, в 2024 году откроевтся новая взрослая поликлиника. Во дворе дома и в соседних дворах, огромный выбор качелей, горок на любой возраст ребёнка, что идеально для семей с детьми. Так же, прямо во дворе расположен ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ ПАРК, в котором проходят все праздничные мероприятия, зимой каток, летом пруд, где можно покормить уточек. Вся инфраструктура района у нас за окном: ДВОРЕЦ ДЗЮДО, ТЕННИСНАЯ АКАДЕМИЯ, ФИТНЕС КЛУБ, большой выбор магазинов, аптек, автобусные остановки, в ближайшее время запустят трамвай. Один собственник, квартира освобождена, не имеем обременений, быстрый выход на сделку. Уместен разумный ТОРГ. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время. ИНФРАСТРУКТУРА:-Школа №123, в шаговой доступности-Детский сад №119 и №45, в шаговой доступности-Детская и взрослая поликлиника, в шаговой доступности-Спортивно-оздоровительный комплекс ДВОРЕЦ ДЗЮДО-Фитнес клуб Bright Prime-ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ ПАРК, прямо во дворе нашего дома-Теннисная АКАДЕМИЯ, во дворе нашего дома-Супермаркеты, аптеки, парикмахерские, частные сады, частные клиники, автобусная остановка, всё рядом. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:-Квартира без обременений, залогов, арестов.-Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено! Предложите на обмен свою недвижимость. Если же у вас будет ипотека, мы согласуем её быстро! ##