Солнечная уникальная квартира с завораживающим видом на город и узаконенной перепланировкой. В собственности 14 лет в одних руках. Площадь квартиры реальная: 57,3 м 2 по документам. Есть возможность зонирования жилого пространства. Комнаты и санузел изолированы. В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, два просторных встроенных шкафа-купе и другая мебель по согласованию. Сделан качественный ремонт для себя с выравниванием и шумоизоляцией стен, утеплением лоджий, произведена замена всех коммуникаций-труб, электрики. Установлена стильная сейф-дверь, красивые стеклянные межкомнатные двери в одном формате. На полу в коридоре и кухне уложен керамогранит, в комнатах-ламинат. Оба санузла в кафеле, сделана инсталляция. Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой, рядом находится метро ст. Ботаническая, остановки общественного транспорта. Все в шаговой доступности: школа №197, детские сады, парки и аллея Тбилисского бульвара для прогулок, множество магазинов, кафе, банки, аптеки, фитнес-центр, бассейн. В тихом, зеленом дворе-детская и спортивная площадки. Всегда есть возможность парковки. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Возможен торг.