Вашему вниманию предлагается очень современная, шикарная квартира, общей площадью 86.2 квадратных метров, с удобной планировкой и дорогим ремонтом, находится в кирпичном доме. РАЙОН: Ботанический ДВОР: Очень внимательное и надежное ТСЖ, консьерж-сервис 24/7, двор огорожен со всех сторон, свой наземный паркинг внушительных размеров, всего в 5 метрах от комплекса, видеонаблюдение 24/7, с каждого въезда автоматические ворота, красивые дорожки, 2 огромные детские площадки, выход как во двор, так и на улицу Академика Шварца, футбольно-баскетбольный корт и все это прямо во дворе дома на огороженной площадке. Низкая стоимость коммунальных услуг. Два лифта, видеонаблюдение в подъезде, в лифте. Так же огромным плюсом является, что перед окнами квартиры не будет застроек, так как напротив дома расположен огромный парк, где зимой можно покататься на коньках, лыжах, а летом мини-парк аттракционов для детей, дорожки для бега, отдельная зона выгула собак, велодорожки и зоны отдыха. КВАРТИРА: Окна выходят в обе стороны дома. Двор очень тихий, никаких шумов и звуков с улицы. Абсолютно свежий, качественный ремонт класса люкс. Установлена активная вентиляция на кухне и в туалете. Тяжелая входная сейф-дверь премиум класса. В каждой комнате установлены современные энергоэффективные кондиционеры, летом в каждой комнате своя комфортная температура, а зимой очень тепло так-как кирпичный дом. В квартире очень тихо, так же приличные, взрослые соседи. В туалете установлен теплый пол. Балконы застеклены, а также утеплены для дальнейшей установки теплого пола. Так же огромным плюсом является возможность легкой ремонтопригодности в случае переделки в 3-комнаты или любых других вариаций с планировкой. ИНФРАСТРУКТУРА: Местоположение данного дома очень удачное, т. к. является началом ботаники, транспорт рядом абсолютно весь, в том числе до метро пешком 5 мин., считается одним из удобных мест для проживания, инфраструктура данного района очень развита и перспективна с каждым годом становиться еще лучше. Из торговых центров рядом: Дирижабль, Ботаника молл, огромный новый комплекс «Окей», а также 2 крупных объекта при сдаче которых стоимость квартиры вырастет, ЖК Ботаника Life, так же ТРЦ Золотой, который будет вторым «Гринвичем». До центра города 10 минут на авто, 20 минут на транспорте. РЯДОМ РАСПОЛОЖЕНЫ: В пешей доступности более 4 детских садов, так же более 2 частных., более 5 различных школ и гимназий, множество популярных вузов в направлении к центру. Много нужных магазинов находиться на данном перекрестке, есть большой выбор продуктовых магазинов, аптек, хозяйственный магазинов, развлекательных мест и всех других бытовых магазинов. Вечером очень уютный вид на улицу Академика Шварца, прогулка по данной улице, парку одно удовольствие. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Собственник один, совершеннолетний, квартира без обременений и запретов. Планировка квартиры на крайнем фото в объявлении! Помощь в оформлении ипотеки на данный объект!