Продается замечательная 1-комнатная квартира площадью 38,5 м 2 + лоджия РАЙОН: Верх-Исетский, ВИЗ ДВОР:-Двор запроектирован как пространство без машин с выделенной полосой для проезда экстренных служб.-Благоустройство включает: игровой комплекс с травмобезопасным резиновым покрытием, спортивную площадку с песчано-гравийным покрытием, велодорожки, зоны отдыха со скамейками, перголой, газоны, кустарники и деревья, выход на пирс с территории дома.-На территории ЖК предусмотрено видеонаблюдение, жильцы могут видеть любую часть двора через видеомофоны, установленные в каждой квартире. ДОМ: 2020 года постройки. Дом граничит с пляжной полосой Верх-Исетского пруда. В холле есть консьерж, детская комната и колясочная. Очень стильный подъезд. КВАРТИРА: Квартира конфетка! Сделан свежий капитальный ремонт: на полу ламинат, качественные обои, в комнате натяжной потолок, санузел в кафеле. 5-камерные окна REHAU Grazio с повышенной шумо-и теплоизоляцией и защитным механизмом для безопасности детей. В прихожей оставляем вместительный шкаф-купе! Шикарный вид из окна на центр города и часть пруда, город как на ладони Просторная лоджия из алюминиевого профиля с одинарным остеклением! Квартира расположена на предпоследнем этаже, но над нашей квартирой нет жилых помещений. На последнем этаже расположена лаундж-зона. На все установлены счетчики, в том числе на отопление. ИНФРАСТРУКТУРА:-Качественная социальная инфраструктура района.-В 120 м находится трамвайная остановка Рабочих, в 600 м остановка Крауля с 5 маршрутами, отсюда можно добраться до метро Площадь 1905 года за 30 минут. До центра города на машине 10-15 минут.-Школа № 63 с углубленным изучением предметов, детские сады № 189 и 532 работают в 10 минутах ходьбы, в радиусе 1,5 км расположены еще 4 школы, детские сады, гимназия № 2;-Городская больница № 33 принимает в 1,5 км, частные медицинские центры работают в соседних кварталах;-В 15 минутах ходьбы находится фитнес-клуб и спортивный центр с бассейном;-В 10 минутах расположен Верх-Исетский пляж. Рядом с ЖК ведется благоустройство большой набережной с прогулочными зонами и развлекательной инфраструктурой;-Ближайшие ТЦ: Карнавал, Алатырь и Радуга Парк находятся в 15 минутах на машине или трамвае. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:-Квартира без обременений, залогов, арестов.-Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено! Предложите на обмен свою недвижимость. Если же у вас будет ипотека, мы согласуем её быстро! ##