Продается отличная 1-комнатная квартира площадью 34,4 м 2 + теплая лоджия РАЙОН: Юго-Западный, Ленинский ДВОР: Большой закрытый двор без машин. Двор здесь напоминает лоскутное одеяло. Его территория разделена на прямоугольные фрагменты разных размеров, каждый несёт определенную функциональную ценность. Зонировать пространство помогают растения и малые архитектурные формы. Несколько входов во двор с разных сторон. ДОМ: Дом сдается в 4 квартале 2024 года! Материал стен монолит+кирпич. В любое время года в квартире тепло. Сам дом со стильными МОПами с практичной отделкой! Современные и бесшумные лифты. КВАРТИРА: Очень компактная и уютная планировка: кухня-6 м 2, комната 16,5 кв. м Очень много света Отличное планировочное решение это теплая лоджия Отделка под чистовую. Стены выровнены и оштукатурены, на полу цементно-песчаная стяжка толщиной 60 мм и слой шумоизоляции. В ванной сделана дополнительная гидроизоляция. Проведена разводка электрики и сантехники, установлены розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию. Окна пластиковые, на входе сейф-дверь. ИНФРАСТРУКТУРА: Напротив дома строится школа на 1500 мест со своим кортом; строится два детских сада на 325 и 350 мест; до Училища олимпийского резерва №1 и Бассейна Олимпиец две минуты пешком; дом расположен вдоль улицы Шаумяна. Жилой район Южные кварталы расположен в границах улиц Московская, Шаумяна и Фурманова, недалеко от автовокзала. До центра города 10 минут на автомобиле. До станции метро Чкаловская 15 минут пешком. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:-Квартира без обременений, залогов, арестов: приобреталась за наличные, без мат. капитала-Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено!-ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ, ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА. NEW ВОЗМОЖЕН ОНЛАЙН ПРОСМОТР!ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы, более 10 банков снижают ставку для наших клиентов. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 100 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Никакой комиссии при покупке данного объекта недвижимости!Звоните и приходите на просмотр ##