Продается торгово-офисное помещение общей площадью 341 кв. м, которое находится на первой линии, одной из главных улиц района Ботаники, напротив магазинов Окей и ТЦ "Дирижабль", и строящегося ТЦ "Золотой", в шаговой доступности станциия метро Ботаническая и остановки любого вида транспорта и развитая инфраструктура. Помещение имеет три отдельные входные группы:-со стороны Шварца,-со стороны двора,-также отдельный вход есть в подвальное помещение. Высокие потолки 3,8 м., большие окна, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция, заменена проводка. Удачное местоположение, большой автомобильный и пешеходный трафик, делает его привлекательным для ведения любого вида деятельности. В этом доме на первом этаже также размещаются крупные арендаторы, такие как Сбербанк, банк Открытие, Helix, медцентр Династия, магазин Каменный пояс, салоны красоты, и т. д. Помещение может быть использовано под салон красоты, детский центр, магазин, клинику, банк и т. д. Также для арендного бизнеса, срок окупаемости составит 8,5 лет, при доходности 12%.