Продается 2-ком. кв. рядом с лесопарком Каменные Палатки в доме улучшенной планировки по адресу: Новгородцевой, 3. Функциональная планировка: прихожая с вместительным шкафом-купе, большая кухня (остается кух. гарнитур со встроенной техникой), изолированные комнаты, в одной из которых выход на вместительную лоджию (S = 8 м 2). За пределами квартиры выделен коридор на 2 квартиры. Состояние ремонта: пластиковые окна во всей квартире, натяжные потолки, выровнены стены, напольное покрытие-ламинат (предварительно произведена замена полов: фанера по лагам с мин. ватой), полностью заменена электропроводка, установлены биметаллические радиаторы отопления, алюминиевый профиль на лоджии, кафельная плитка в сан. узле (остаётся водонагреватель). Замена по всему дому стояков водоснабжения и водоотведения была в 2022 году. Высокий этаж, много света в квартире, окна выходят на восток. Ухоженный, чистый подъезд, грузо-пассажирский лифт. Детская площадка перед домом, по периметру-порядка 30 парковочных мест. В 300 метрах от дома гипермаркет Магнит, супермаркет Пятерочка, прямо во дворе несколько садиков, школ и гимназия, прогулочная аллея вдоль ул. Сыромолотова, и, конечно, все возможности для отдыха в локации оз. Шарташ. У дома удобное расположение, выезд на объездную по дублеру в любом направлении, остановки общественного транспорта в радиусе 6 мин. Готовность к сделке: 2 взрослых собственника, в собственности более 5 лет, ипотека возможна.