Хорошие новости ДОМ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ Городская прописка. Продается дом 120 кв м. на участке 5 соток. На территории СНТ. Достроен в 2022 г, зарегистрирован в 2019 г. Дом новый. Прописываться можно. Электричество, автономное водоснабжение и отопление, автономная канализация. Чистовая отделка будет закончена в декабре 2022 г. В черте города, в сосновой роще, до общественного трансопрта 10 минут пешком, дороги чистятся, автоматические ворота. СНТ ухоженный. Часть соседей проживает постоянно. Есть внутренний сосновый парк и детская площадка. Два этажа (общая площадь 120 кв м) + мансарда и погреб (25 м кв). Два санузла. Дом газоблок + утеплитель (термопанели клинкер) Полы по грунту. поднимали более чем на метр. Усиленный фундамент (армопояс). Теплая отмостка (!). Дом усажен, коробке несколько лет. Промерзание грунта проверено в прошлом году, никаких движений почвы под домом. Перекрытия утеплены-и 1 и 2 этаж. Мансарда как чердак вентилируемая, предусмотрено утепление под жилой этаж, выведено на мансарду отопление и электричество. Дом из экологически чистых материалов с минимальным количеством пластика. Инженерия: Своя скважина, автономный котел (электричество+твердотопливный: дрова, брикеты). Питьевая вода из под крана. Стабилизаторы напряжения: никаких скачков электроэнергии. Септик. Дом инерционный, энергоэффективный. Теплый пол (жидкостный от котла) первый этаж, батареи и частично теплый пол второй этаж. Это значит долго хранит тепло, комфортная атмосфера, ровное распределение тепла. Дом компактный, легко прогревается, легко обслуживается. Вентиляция естественная + принудительная. Электрика вся по госту. 220 и 380 в. Предусмотрены проходные переключатели, большое количество точек настенного и потолочного освещения. Большое количество розеток и на кухне и в комнатах. Два водонагревателя (на 2 и 1 этаж отдельно) Система антипротечки в ванной: оборудован дополнительный слив, вода не сможет попасть в комнаты. Выведено две водорозетки на улицу. Также электричество на улице. Организована аудиосистема: проводка под домашний кинотеатр 5+1 (саб, тыловые потолочные, фронтальные и центральная) плюс выведена колонка в душевую. Дизайн и отделочные материалы: Дизайн прорабатывался в стиле современного минимализма с элементами эко-стиля. Реечная стена в обеденной зоне. Колонны под аудиосистему с подсветкой. Ниша тв отделана натуральным деревом обработанным ручным обжигом и покрытым лаком. Предусмотрен натуральный камин в зале (усиление фундамента и отверстие под дымоход). Потолки натяжные. Стены-обои и декоративная штукатурка. На крыльце и в прихожей в перекрытии применены кроме металичческих деревянные балки обработанные обжигом и льняным маслом. В декоративных целях видны над крыльцом и в прихожей. Санузлы полностью в плитке. Первый этаж весь пол из керамогранита (+ теплый пол). Перекрытие Балки ЛСТК + древянные балки + два слоя плавающий пол из ГСП с усиленной шумоизоляцией, идеальный ровный пол под ламинат или ковролин. Межэтажная лестница полноразмерная, удобная, соответствует госту. На мансарду выдвижная лестница. На втором этаже две малые комнаты предусмотрены под детские или кабинет, но легко перестраиваются в одну большую комнату, перегородку возможно убрать. Терасса жилая, с панорамными окнами, теплый пол. Предусмотрена под кабинет, зимний сад или комнату отдыха. Предусмотрена батарея, пока не было в ней необходимости. Проект кухни под модули леруа, но можно и другие использовать, столешница сделана по индивидуальному заказу (бетон под мрамор). Раковина на две ванны и варочная куплены. Осталось купить и смонтировать модули и заказать фасады. Планировка:1 этаж: Прихожая 6 кв м. Котельная 6 кв м. Гостиная+кухня 40 кв м, санузел 3 кв м. Кладовая 1,5 кв м. Плюс скважина (техпомещение 3 кв м) и погреб под кухней 5 кв м.2 этаж: коридор, комнаты детские 8 и 10 кв м, спальня 11 кв м, занузел с душевой 6 кв м, терасса 18 кв м.3 этаж (мансарда): предусмотрены две комнаты по 12 кв м, на данный момент чердачное хоз помещение. Территория: парковка-бетонная арми *** Поможем сдать или продать ваш объект недвижимости! Звоните-возможно прямо сейчас у нас есть на нее арендатор/покупатель. *** ##