ПРОДАЕТСЯ: отличная 3-х комнатная квартира 62 м 2. (возможно увеличить площадь на 1,5-2 м 2 за счет объединения с лоджией) РАЙОН. Автовокзал, Развитая инфраструктура района, с наличием детских садов Школьных учреждений, Высшие учебные заведения. Близость медицинских учреждений и спортивно-оздоровительных в шаговой доступности, позволит без труда, затрат времени и сил посещать данные учреждения. ДОМ. 1990 год постройки. Дом кирпичный и теплый, что позволит сэкономить на потреблении тепла. НУ, а качество строительства кирпичных домов этих годов, говорит само за себя, они строились с Соблюдением нормативов, снипов и гостов. Окна комнаты выходят на разные стороны. КВАРТИРА: В квартире выполнен-высококачественный капитальный ремонт, по дизайнерскому проекту Сейф дверь Гардиан, полы и межкомнатные двери-натуральное дерево! (замена окон на пластиковые (с детскими замками на всех окнах), шумоизоляция потолков, проводки на медную, розеток (legrand-Франция), труб на сшитый полипропилен (Uponor-Швеция), сантехники (Grohe-Германия), фаянса (Roca-Испания), в квартире установлены счетчики на воду и электричество, скрытая разводка телевизионных кабелей в каждую комнату и т д. Гостиная-Кухня, общей площадью 33 м. кв., с выходом на лоджию 6,5 м. кв. Кухонный гарнитур из натурального дерева со всей встроенной техникой Bosch производства (Германия) (холодильник 2 метра, стиральная машина 8 кг, посудомоечная машина с большой загрузкой, газовая плита с духовкой гриль на вертеле, вытяжка, свч, вся техника одной серии). В 5-ти метровый зеркальный шкаф-купе Komandor, входит весь гардероб 3-ех, 4-ех человек. Сделана подготовка под кондиционер. 2 комнаты, спальня-12 м. кв., и детская-10 м. кв., с шумоизоляцией потолков и множеством розеток. Ванная комната, тёплый пол (Devi-Дания), итальянская плитка (Абсолютно все смесители Grohe, ванна чугун Roca 170 см, раковина Roca 60 см, 3 ящика под раковиной, 3 ящика в зеркальном шкафу, полотенцесушитель). В туалете, тёплый пол (Devi-Дания), испанская плитка, инсталляция Roca, с раковиной и гигиеническим душем Grohe, водонагреватель Electrolux на 80 л. Дом очень теплый, чугунные радиаторы не менялись во время ремонта! Квартира делалась для себя, на ремонт (в 2015 г.) было потрачено порядка 1,5 млн. руб. по докризисным ценам (есть папка с накладными и пр., фото до ремонта и во время), без учёта затрат на технику. После ремонта практически не жили, т. к., уехали жить за город. Перепланировка не узаконена (снесена ненесущая перегородка между большой комнатой и кухней, и между большой комнатой и коридором), есть оценщик, аккредитован при Сбербанке, ВТБ и др. ! (Актуально для тех, у кого ипотека!) На лоджию выведен провод, посажён на отдельный автомат (при желании можно заняться ее обустройством, либо дальнейшим объединением с кухней-гостиной). Лифт в подъезде был недавно заменён на Otis-Италия. ИНФРАСТРУКТУРА Наличие хорошей транспортной развязки, позволит без труда добраться в любую точку города. Данный район города имеет в наличии все развлекательные, досуговые предприятия. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Квартира без обременений, залогов и арестов. Один взрослый собственник, не имеющий исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действителен. Все проверено. NEW ВОЗМОЖЕН ОНЛАЙН ПРОСМОТР!ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы, более 10 банков снижают ставку для наших клиентов. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 100 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Никакой комиссии при покупке данного объекта недвижимости!Звоните и приходите на просмотр ##