Продается уютная однокомнатная квартира, площадью-31.2 кв. м. на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома, в микрорайоне "Эльмаш" с отличным месторасположением дома, не на проезжей части. Тихий двор. Летом много зелени. Дом удобно расположен, рядом вся инфраструктура: во дворе д/сад 440, в шаговой доступности д/сады 151 и 159; школа искусств 5, школа 46, 112, 114, 167, кафе, аптеки, сетевые супермаркеты: Верный, Магнит, Лента, Пятёрочка. В непосредственной близости метро "Проспект Космонавтов", храм, стадион "Орджоникидзевский", институт стандартных образцов, Центр культуры Эльмаш, Калиновский лесопарк, салоны красоты и парикмахерские, и т. д. Удобная транспортная развязка, что позволяет жителям добраться в любую точку города на любом виде транспорта (метро, автобус, троллейбус, трамвай). Место очень живое, все рядом. Сама квартира очень теплая. Комната большая, просторная, на два окна-всегда светло, комфортно! Окна выходят на юго-запад, в любое время года в квартире солнечно. В квартире на всех окнах установлены пластиковые стеклопакеты, балкон остеклен. Заменены так же во всей квартире радиаторы и полотенцесушитель в ванной комнате, трубы, сантехника. Установлены приборы учёта воды ХВС и ГВС. Входная группа сейф-дверь хорошего качества. Но сама квартира требует косметического ремонта. Капитальный ремонт дома был в 2021 году. Чистый подъезд, хорошие соседи. Удобная парковка перед домом, всегда есть место для автомобиля. Два взрослых собственника, детей в долях нет, проблем с оформлением не будет. Документы к продаже готовы. Просмотр возможен в удобное для вас время по предварительной договоренности. Ипотека возможна!