ПРОДАЕТСЯ: коттедж площадью 145,7 м 2 (плюс цокольный этаж 100 м 2). Участок 6,8 соток! РАЙОН: Ново-Московский тракт, п. Северка. Поселок находится в черте города Екатеринбурга. Городская прописка ДОМ:-2021 г. постройки, железобетонная плита, фундамент 400 мм, утеплен, плюс утеплена отмостка. Стены газобетон, толщина 400 мм, армированные арматурой, утепление минеральной ватой 50 мм. Фасад из металлического сайдинга. Железобетонное перекрытие между первым и вторым этажами. Между вторым этажом и чердаком деревянное перекрытие, утепление 200 мм. Армопоясы между первым и вторым этажами и между вторым этажом и чердаком. Чердак можно борудовать под жилую мансарду, все коммуникации проведены. Кровля-металлочерепица со снегодержателями. К дому пристроен навес под автомобиль и большая веранда со сьемными рамами из поликорбоната УЧАСТОК: на участке расположен дом, баня, сарай, курятник, летний туалет, детская песочница, 2 теплицы. Из растений: плодовые деревья, кустарники, грядки. Выложены дорожки из плитки.-в доме лестница между первым и вторым этажами металлический каркас обшитый буком. Пластиковые окна Rehau. Система отопления. Твердотопливный котел со встроенными тэнами и электроникой управления котлом. Дымоход сэндвич труба из нержавейки. Буферная емкость для теплоносителя. Собственная скважина глубиной 100 метров. Хорошая система очистки воды и дополнительно для питьевой воды установлена система обратного осмоса. Водонагреватель на 100 литров. Трубы полипропилен. Канализация железобетонный автономный септик. Электричество 3 фазы (санузлы и котельную установлены УЗО). На первом этаже: котельная, с отдельным входом. Большая прихожая со встроенным шкаф-купе. Гостиная с большой кухней. Куханный гарнитур с новой техникой Bosch. Жилая комната, санузел с душевой кабиной. На втором этаже: большая спальня со встроенным угловым шкафом, и еще 2 спальни, санузел с ванной, чердак свободной планировки. Вся отделка полностью сделана, телевидение и интернет МТС. Смонтированы коммуникации для видеонаблюдения. БАНЯ: площадь 19,4 м 2, построена в 2021 году вместе с курятником и сараем. Ленточный фундамент их сухого бруса, собрана на шканты. Все обработано антисептиком. Стены и потолок в бане пароизолированы, стены и потолок обшиты вагонкой. Потолок, пол и полок из осины. Чугунная печь с баком для горячей воды, дымоход сэндвич труба из нержавейки. Кровля у бани, сарая и курятника из профнастила со снегодержателями. Все постройки свежие, чистые, сухие, все строили для себя не экономили Соседи хорошие. ИНФРАСТРУКТУРА: Взрослая и детская поликлиника, школа, детский сад, магазин, сбербанк, остановки маршруток и электричек. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:-Квартира без обременений, залогов, арестов.-Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено! NEW ВОЗМОЖЕН ОНЛАЙН ПРОСМОТР!ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы, более 10 банков снижают ставку для наших клиентов. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 100 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Никакой комиссии при покупке данного объекта недвижимости!Звоните и приходите на просмотр ##