Продаю земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:765, площадью 49 431 кв. м. Категория земель: Земли населенных пунктов; Разрешенное использование: место размещения производственного комплекса. Получено разрешение на строительство: под строительство производственно-складского комплекса с газовой котельной, действующее до 01 сентября 2024 года. Проект комплекса, включает в себя два производственных комплекса с пристроеными административными зданиями (11 182,4 кв. м. и 8 145,1 кв. м.) и 5-ти этажное административное здание с выставочным залом на 1-ом этаже (2 453,97 кв. м.). Общая площадь зданий составляет 21 804 кв. м. Участок правильной формы. На площадке выполнена отсыпка грунта, подведен водопровод холодного водоснабжения до участка. В том числе получены технические условия на электричество (436,8 кВТ), и газоснабжение участка. Около участка проходит действующая железнодорожная ветка (30 м), возможно завести ЖД тупик на участок. Территориально участок расположен очень удачно: на отрезке вдоль ЕКАД между Кольцовским и Челябинским трактами, недалеко от ул. Черняховского. Предусмотрены выезды на ЕКАД. В перспективе рядом с участком Генпланом предусмотрено строительство дублера улицы Черняховского с реконструкцией транспортной развязки на ЕКАД.