PАЙОH: Киpовcкий (Втузгородок), ЖК УНИВЕРСИТЕТСКИЙ ДВОР: Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Места для отдыха, пеших и велосипедных прогулок с ландшафтным дизайном-кустарники, деревья, цветники. Круглосуточное видеонаблюдение и охрана (подъезды, двор), шлагбаум. Открытые автопарковки по периметру дома и подземные паркинги, в которых сдаются места в аренду. ИНФРАСТРУКТУРА: На первых этажах ЖК размещены магазины, аптеки, пекарня, кофейни, салоны красоты, стоматологии, офис Сбербанка, языковой центр для детей и взрослых, детские центры развития (частные дет. сады), ЦМУ Мои документы, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Рядом с ЖК сосредоточены муниципальные дет. сады, Дом Детства и Юношества, школы, лицеи, гимназии, колледжи, университеты, Суворовское училище, спорт-комплекс и бассейн, фитнес-клубы, академия единоборств, остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутное такси, трамвай, троллейбус). Также в пешей доступности ж/д станция Шарташ, дендропарк, лесопарк Каменные палатки с выходом на пляж озёра Шарташ, благоустроенная зелёная аллея для прогулок на ул. Мира. Удобные выезды в центр города и за его пределы. А реконструкция транспортной развязки у концерна Калина позволит ещё увеличить пропускную способность. Приглашаем на просмотр! Приезжайте и увидите всё своими глазами. КBAРТИРA: Уютная трехкомнатная квартира (90,1 кв. м.) индивидуальной (от застройщика) планировки в современном жилом комплексе Университетский. Комнаты большие, изолированные (23,3 и 19,3 кв. м); сан. узел (3,1 кв. м) и ванная комната (3,6 кв. м)-раздельные. Имеется вместительная кладовка (2 кв. м) с системой хранения, которую при желании можно использовать, как гардеробную. Просторная гостиная (25,5 кв. м) совмещена с кухней. Кухонный гарнитур с фасадами из натурального дерева, каменной столешницей, отдельный кран для питьевой воды (установлены фильтры трёхуровневой очистки воды). Окна выходят на две стороны, установлены трёх-камерные стеклопакеты, на просторной лоджии-панорамное остекление. В квартире установлен видеодомофон и охранная система с датчиками движения в каждой комнате. Сделана шумоизоляция потолка по всему периметру квартиры. Новая сейф-дверь. Установлены фильтры на горячую и холодную воду, есть счётчики расхода. Преимуществом является то, что квартира практически не имеет общих стен с соседями. А высокий этаж позволяет любоваться рассветами и закатами, из окон открывается красивый вид на город (нет эффекта окна в окна). В подъезде 4 лифта-2 грузовых и 2 пассажирских. все рядом. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Без арестов. Два совершеннолетних собственника. NEW ВОЗМОЖЕН ОНЛАЙН ПРОСМОТР!ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы, более 10 банков снижают ставку для наших клиентов. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 100 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Никакой комиссии при покупке данного объекта недвижимости!Звоните и приходите на просмотр ##