Продам новый современный коттедж, п. Рудный, Чкаловский район, город Екатеринбург § Площадь 209 кв. м. Коттедж 2 этажа. Эргономичная планировка включает в себя: на первом этаже: зал со вторым светом-с огромными витражными окнами, кухня, 2 спальни (с выходом на террасу), санузел, котельная, прихожая. Второй этаж: 3 спальни (одна из них-мастер спальня-со своим санузлом), санузел. Дом ориентирован по сторонам света, построен по проекту, с соблюдением всех строительных норм. Терраса согласно проекта. Навес на 2 а/м.§ Конструктив: Фундамент-ленточный монолитный (Ж/Б) утеплённый ППС 100 мм. Перекрытие фундамента-монолитная Ж/Б плита на утеплённом ЭППС основании. Стены-утеплённый блок Бризолит замоноличенный и армированный стальной арматурой, стены связаны арматурой с фундаментом. Перекрытие первого этажа-монолитная Ж/Б плита. Перекрытие второго этажа-утепленная плита на деревянных стропильных балках 200 мм, утепление эковатой механизированной укладки с пароизоляцией и гидроизоляцией. Межкомнатные перегородки-ПГП гипсовые 80+115 мм. Кровельное покрытие-гибкая черепица Кантри Мичиган на подкладочныхковрах и с гидроизоляцией ANEREP ULTRA и унифлекс ЭКП сланец серый + пластиковые водостоки. Окнa-профиль Rehau 70 мм, стеклопакеты MF 40 мм. § Коммуникации: Водоснабжение-двух трубная скважина глубиной 82 метра, внутренняя обсадная труба до 82 метров, уровень воды 30 метров, вода качается без перерыва достаточным потоком. Заведено в дом и разведено до точек водоразбора трубой PEX 16 мм. Горячее+холодное водоснабжение. Нагрев воды-электрокотёл. Отопление-теплые полы по всему дому, +электропол в с/у. Электроснабжение-380 вольт, 15 кВт. Разведено по дому розеточной сетью и сетью освещения согласно проекта.§ Газификация-по программе догазификации Газпрома, договор на техприсоединение к ГРС заключен, газ подводится до границы участка. Срок газификации по 05.2023 г.§ Отделка: внутренняя штукатурка под обои. Фасад: штукатурка + облицовочная клинкернаяплит ка согласно проекта.§ Участок правильной прямоугольной формы-10 соток. Участок спланирован. С участка открывается шикарный вид Рядом лес, недалеко лыжная база для активного отдыха! Тихое, живописное, спокойное место, приветливые соседи.§ Инфраструктура: начальная общеобразовательная школа, несколько магазинов, остановка транспорта (автобус № 17)-все в шаговой доступности.§ Юридическая история: 1 взрослый собственник, чистая продажа.§ Звоните, спрашивайте, на все вопросы отвечу по телефону, записывайтесь на просмотр, с удовольствием покажу Вам дом, и Вам обязательно понравится