Комментарии: Предлагается к продаже теплая и солнечная 3-комнатная квартира в новостройке РАЙОН: Ленинский район, Юго-западный. ДВОР: Закрытый уютный двор с ландшафтным дизайном и детскими площадками для малышей и подростков. Столы для игры в настольный теннис, которые легко убираются на зимний период. Во дворе совмещены жилое и рабочее пространства. На первом этаже жилого комплекса будет создан коворкинг. Площадка будет полностью меблирована для проведения деловых переговоров, прямых эфиров, вебинаров и zoom-конференций. Отличный вариант для тех, у кого дистанционный формат работы. ДОМ: 25-этажный дом комфорт-класса. На первом этаже: просторное фойе с дизайнерской отделкой и мягкой зоной, колясочная и велосипедная, комнаты гигиены и детский санузел. Система видеонаблюдения с контролем входных групп, общественных зон, въезда в паркинг и дворовой территории. Подземный паркинг, в который можно спуститься со своего этажа на одном из лифтов. Специальная фильтровальная станция для улучшения качества водоснабжения. Остекление с энергосберегающим покрытием Stopsol. КВАРТИРА: Качественная подготовка под финишную отделку. Уложен звукоизоляционный слой и залита стяжка, выровнены и подготовлены для финишной отделки стены (штукатурка), выровнены потолки: затирка гипсовыми смесями. Скрытая электропроводка с установкой розеток и выключателей с учетом наиболее оптимальной расстановки мебели и бытовой техники. Горизонтальная разводка воды и тепла позволит отключать водоснабжение и теплоснабжение отдельно в каждой квартире, без отключения всего стояка. Выведены коммуникации в санузлах и кухонной зоне, установлен 1 унитаз и 1 раковина. ИНФРАСТРУКТУРА: Развитая инфраструктура Юго-Западного микрорайона. Рядом с ЖК есть детские сады, школы, продуктовые магазины, ТЦ Гранат, ТЦ Кит, аптеки, банкоматы, рестораны, пекарни, фитнес-студии, спортивные и культурно-развлекательные центры для детей. Месторасположение ЖК позволит жителям оперативно добраться до центра города или выехать за его пределы. Транспортную доступность обеспечивает удобное сообщение с крупными улицами района: Волгоградская, Московская, Академика Бардина, а также выезд с ул. Амундсена на Объездную дорогу. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. ЖК находится в окружении трех парков: Парк Архипова, Юго-западный лесопарк, Ботанический сад УрОРАН. 10 минут до центра города на автомобиле. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: * ОЧЕНЬ ПРОЗРАЧНО!-никаких обременений, залогов.-чистая продажа. Возможен быстрый выход на сделку! Остались вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните! NEW ВОЗМОЖЕН ОНЛАЙН ПРОСМОТР!ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы, более 10 банков снижают ставку для наших клиентов. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 100 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Никакой комиссии при покупке данного объекта недвижимости!Звоните и приходите на просмотр ##