Сдается в долгосрочную аренду уникальное торговое помещение 750 р за м 2. Таких в этом районе больше нет! Без комиссии для арендатора! Основные преимущества: Здание расположено в центре Академического района в непосредственной близости от ТРЦ Академический Помещение расположено в нежилом пристрое ЖК Ньютон Парк, возле центральной площади. Летом на площади планируется запустить фонтан, также расположены площадки для зоны отдыха, зимой будут заливать каток. Площадь предполагает гуляния и отдых для всего района, не только для жителей жилого комплекса, так что высокий трафик потребителей вам обеспечен! Если вы планируете открыть общепит, летом на улице есть возможность установить столики Остекление панорамное Высокая плотность населения Отдельный вход, возможность размещения рекламы на фасаде Дополнительный вход для погрузки/ разгрузки Стихийная парковка на 12-15 машин напротив площади Напротив в аналогичном пристрое будет размещаться Стоматологический центр, что дает дополнительный трафик. По соседству расположены: Детский центр, Кальянная, СДЕК Характеристика: Площадь 221 м 2. Электрическая мощность 100 кВт Усиленная приточно-вытяжная вентиляция Свободная планировка Высокие потолки Н-4,2 метра Черновая отделка, возможность Арендатора создать свой дизайн-проект По полу установлена дополнительная канализация для производства Установлен жироуловитель, который находится в цокольном помещении, предусмотрена удобная система его очистки Коммерческие условия: Арендные каникулы на период ремонта. Вы вносите только обеспечительный платеж за последний месяц НДС не предусмотрен Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, есть счетчики на тепло. Своя газовая котельная, что обеспечивает низкие коммунальные платежи! Подойдет под любой вид деятельности, также рассмотрим пищевое производство. Индивидуальный подход к каждому арендатору. Звоните, предлагайте свои предложения, мы обязательно договоримся