ЭТО ТА КВАРТИРА В КОТОРОЙ ВЫ БУДЕТЕ ЖИТЬ С УДОВОЛЬСТВИЕМ! РАЙОН: Ленинский район (Краснолесье), один из лучших районов Екатеринбурга ДВОР: Уютный двор, светлый, солнечный, закрытый от машин и чужих людей. Во дворе имеются детские площадки, много парковочных мест для автомобилей вблизи дома. ДОМ: Монолитный дом, расположен поодаль от шумной дороги, исключая шум и пыль. И это является несомненным плюсом. В подъезде и на этажах чисто, регулярная уборка. Все соседи семейные, доброжелательные. КВАРТИРА: КУХНЯ ГОСТИННАЯ 21 М 2 ДВЕ ОТДЕЛЬНЫЕ ПРОСТОРНЫЕ КОМНАТЫ! 3-Я КОМНАТА ОБОРУДОВАНА ПОД СПАЛЬНЮ И РАБОЧИЙ КАБИНЕТ! КВАРТИРА В ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ, ВАМ НЕ ПОТРЕБУЕТСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ! В КВАРТИРЕ НИКОГДА НЕ БЫВАЕТ ЖАРКО ЛЕТОМ, ТК КВАРТИРА НА 2 СТОРОНЫ, ХОРОШО ПРОДУВАЕТ, НЕ БЫВАЕТ ХОЛОДНО, МЫ ДЛЯ ВАС ПОСТАРАЛИСЬ! Итак:-Капитальный пол в комнатах и на кухне, состояние идеальное (лаги из клееного бруса 60 х 28 мм, на них постелена листовая фанера 20 мм, затем прокладка для ламината, затем ламинат 12 мм). Тёплые полы установлены в туалетах и в прихожей (залиты бетонной стяжкой на высоту пола).-Потолки натяжные, бесшовные-установлена шумо-тепло изоляция 16 или 20 мм по всей квартире.-В квартире вся проводка новая, проведена через потолок. Кабель по сечению взят с запасом. Сделано аккуратно и надежно. Все кабеля сведены в общий щиток в прихожей. Установлены автоматы на все линии. Каждый теплый пол, водонагреватель, каждый вывод на кондиционер и т. д. выведены на отдельные автоматы. Розетки и выключатели установлены из качественного не царапающегося пластика фирмы Regland. Всего в квартире 30 розеток, некоторые из них двойные, тройные и 4-ные. Некоторые совмещены с выключателями и антеннами для телевизоров. Антенны проведены в каждую комнату, кроме спальни.-В одном из туалетов установлен водонагреватель на 50 л. Здорово выручает когда нет гор воды. В этом же туалете установлена душевая кабина. Во втором туалете установлена большая ванная 1,8 м. Под ванной выведена розетка для джакузи (запланировано на будущее).-Нижняя часть балконов (до подоконника) утеплена и обшита гипсокартоном. Надежно и крепко. Внутри закладные для кондиционеров. На балконах пол поднят так же, как в квартире, только нет ламината, постелена фанера.-На каждый балкон проведено освещение, установлены лампы. Свет включается из комнат. На одном из балконов сделан верстак, проведено электричество. Можно подключать любые электроинструменты. Пользуемся постоянно.-В каждую комнату проложены магистрали для кондиционеров (трубы: подача и обратка, силовой кабель и дренажная магистраль). Всё это вмонтировано в стену при ремонте для того, чтобы не долбить стены после. Теперь осталось только повесить снаружи кондиционеры, сплит-системы внутри и соединить с магистралями. Ничего долбить не придется, чистая работа. К тому же по деньгам экономия, т. к. значительная часть за установку уходит именно на прокладку трассы. Итого четыре магистрали в каждую комнату.-Подготовлены (по принципу магистралей для кондиционеров) провода для видеофона. Сейчас пока установлен домофон.-Недавно, согласовав с соседями, установил замок в секцию и врезал глазок. Доступ для хулиганов и просто посторонних, закрыт, можно оставлять коляски и велосипеды. Провел кабель и установил видеокамеру на лифты. Еще не подключено, в процессе. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом располагается в районе комфортной транспортной доступности. Вблизи остановки общественного транспорта. Исправно ходит общественный транспорт На автомобиле до центра 15 минут езды. ВЫ В ТЕЧЕНИИ 5 МИНУТ ОТПРАВИТЕ РЕБЁНКА В ШКОЛУ ИЛИ САД, А ТАКЖЕ ДОБЕРЁТЕСЬ ДО НУЖНОГО МЕСТА! ДЕТСКИЙ САД И ШКОЛА У ВАС ВО ДВОРЕ! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Квартира без арестов. Собственник совершеннолетний, не имеющий исполнительных листов, банкротам не является, паспорт действительный. Все пров NEW ВОЗМОЖЕН ОНЛАЙН ПРОСМОТР!ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы, более 10 банков снижают ставку для наших клиентов. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 100 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Никакой комиссии при покупке данного объекта недвижимости!Звоните и приходите на просмотр ##