Сдается в аренду двухэтажное офисное помещение по адресу Проспект Ленина, 69, корпус 2 (Это Городок Чекистов, первый жилой дом по ул. Луначарского от Гостиницы `Исеть`). Собственники-частные лица. Отдельный вход ул. Луначарского (фактически-с перекрестка Ленина-Луначарского). Непосредственно перед входом офис расположена согласованная с ГИБДД парковка на 5 автомашин. Площади этажей приблизительно одинаковы, см. планировки на фото. Интересует серьезный арендатор, долгосрочный договор с регистрацией. Помещение располагается на 1-м и 2-м этажах (не цоколь!), и с минимальными издержками переоборудуется в торговое, возможна перепланировка под нужды арендатора, комнаты разделены лёгкими перегородками, капитальные стен-только по периметру. Второй выход (его можно рассматривать как аварийный) ведёт со 2-го этажа через подъезд жилого дома во двор `Городка Чекистов`. Высота потолков 2. 8-2. 9 м, отдельный ввод электроэнергии с расчётной мощностью энергопотребления 19 кВт и отдельный узел учета тепла. Отдельные кондиционеры воздуха во всех помещениях. Кухни и раздельные санузлы на каждом этаже. Защитные жалюзи на окнах первого этажа с электроприводом. Помещение находится в хорошем техническом состоянии. По договоренности можем оставить перегородки, мебель, оргтехнику, систему охраны и видеонаблюдения, вместительный огнестойкий сейф. Условия залога можно обсуждать. Р. S. Недавно на е 1 прошла информация о том, что нашёлся инвестор, который вскоре начнёт реконструкцию гостиницы `Исеть`