Участок расположен в черте города, сразу за ЕКАД, до ТЦ Мега 15 км по Ново-московскому тракту (остановка Водоканал) Это не палкинский торфяник!. Хорошая транспортная развязка. По тракту освещение в темное время суток до своротка в лес. Далее 2, 5 км в лес по хорошей, ежегодно ремонтируемой дороге, вдаль от трассы и шума. Участок расположен на солнечной стороне, имеет правильную прямоугольную форму и собственный выход в лес. Площадь участка по документам чуть меньше 9 соток, есть законная возможно увеличить площадь ещё на 5 соток, за счёт леса, так уже сделано уже у многих соседей. На участке находится зарегистрированный жилой дом, новая большая баня, теплица и другие хозяйственные постройки. В саду растут три сорта яблони, малина, барбарис, облепиха, несколько грядок с клубникой. На участке собственная скважина 37 метров с чистейшей водой. В дом заведено электричество 15 кВт. Дом 7 х 7 м на ленточном фундаменте, с хорошей овощной ямой. Перекрытие первого этажа заливная плита. На первом этаже: спальня 8 м 2, зал 20 м 2, столовая 9 м 2, прихожая 4 м 2. Кухня находится на утеплённой веранде 10 м 2. Всё окна новые, пластиковые, двойной стеклопакет. Лестница на второй этаж расположена на веранде. Второй этаж утеплен 150 мм, свободной планировки 25 м 2, две большие кладовки по бокам, окна пластиковые. Второй этаж пригоден для проживания без отопления с ранней весны до поздней осени. Если отапливать, можно проживать круглогодично. В доме и бане новая медная проводка. Баня новая, построена в