Комфортный 7-ой этаж, не высоко и не низко. В подъезде и на входе сделан ремонт, консъержка, лифты грузовой и легковой недавно заменены на новые Otis. В квартире новая входная дверь, недавно закончили ремонт в туалете, ванной и прихожей, вся сантехника НОВАЯ, кафель, двери тоже новые, не хватает только стиральной машины, можем оставить старую рабочую Simens. В квартире остаётся почти вся необходимая мебель для проживания или для сдачи в аренду. На кухне-кухонный гарнитур, холодильник микроволновка, чайник, угловой раскладной диван (духспальный, отдельная спальная зона) кухонный стол, раскладной, нет только плиты. В комнате-, комод, кровать (90 см.), нет только дивана. Детская со спальным местом, столом и шкафом отделена перегородкой. В прихожей шкаф-купэ. Стояки горячей и холодной воды недавно поменяны, от стояков тоже все трубы новые, стоят счётчики воды, канализационные трубы тоже новые. Радиаторы отопления тоже поменяны на новые, когде жарко-можно перекрыть краны на радиаторе, зимой в квартире очень тепло, приходится или окна открывать или краны перекрывать на радиаторах отопления. Санузел раздельный. 6-метровая застеклённая деревянными рамами лоджия, Окна пластиковые, выходят во двор, восточная сторона-летом не жарко,. Двор большой с детской и спортивной площадкой, дорожками и газоном, редкость для Ботаники, шума нет вообще Детский сад почти во дворе. Транспорт весь в пешей доступности, трамвай 1 минута, троллейбус 5 минут, автобус 2 минуты, метро 10 минут. Школы, садики и три торговых центра, всё рядом. Для прогулок-Ботанический сад 5 минут, парк между Шварца и Фучика-3 минуты. Удобный заезд и выезд с Ботаники на Объездную без пробок даже в час пик. Всегда есть место припарковать машину, в ближайшем будущем сделают шлагбаум, будет ещё лучше. Квартира без обременений, один взрослый собственник, освобождена и готова к продаже.