Дом 138 м 2 на участке 7,35 сот КП Европа, ул. Венская, 36/2 (СНТ, ДНП) Близость к городу. ЛЕС, ВОДОЕМ, ВСЕ КОММУНИКАЦИИ. Коттеджный поселок «ЕВРОПА». Расположен в 5 км от Екатеринбурга и в 2 км от г. Березовского по дороге на Новосвердловскую ТЭЦ, в красивейшем месте на поляне в окружении леса. В поселке газ, электричество, уличное освещение, вывоз мусора, круглосуточная охрана. На территории поселка: детская площадка, волейбольная площадка, прогулочно-парковая зона. В шаговой доступности природный водоем с зонами отдыха (комплекс «Чистые пруды»). Возможна прописка. Дорога-асфальт! На территории активно идет застройка. Дом построен в 2020 году по проекту согласно СНИПам и ГОСТам. Площадь дома 138 м 2 (в том числе гараж 22 м 2). Количество спален 3, большая гостиная с кухонной зоной, большая прихожая, 2 туалета, котельная. Высота потолков-3 метра, высокое чердачное пространство (при желании можно сделать мансардный этаж площадью 60-80 м 2). Фундамент-монолитный ростверк на сваях 3 метра глубиной, нулевая отметка-плиты перекрытия (толщина 220 мм с арматурой 18 мм), стяжка с теплым полом по маякам. Стены-теплоблок с фасадной отделкой, сделаны необходимые армопояса согласно расчетам. Фасад готов (можно покрасить в любой цвет). Внутри стены оштукатурены под чистовую отделку. Кровля-черепица, подшив карнизов, водосточная система, паро и гидроизоляция. Окна-для коттеджного строительства, с ламинацией. 2 сейф-двери. Одна в тамбур прозрачная, вторая металлическая, обе утепленные. Коммуникации-скважина 80 метров, насос. Расположена снаружи в кессоне. Водоснабжение ХВС, ГВС. Водонагревательный бак на 100 литров. Отопительный котел водяного отопления, разводка на теплый пол (6 контуров). Канализация-септик. Вентиляция-короба с выводом на кровлю. ГАЗ на участке (подключение после регистрации собственности). Электроснабжение-вводный ЭЩ, разводка сетей по дому, наружное освещение. Забор по периметру-установлены столбы и направляющие. Участок площадью 7,35 соток правильной формы, ровный и солнечный, расположен на горке в самой высокой точке поселка. Номер по генплану 36/2. Парковка и дорожки отсыпаны мраморной крошкой. Заезд на участок 9 метров забетонирован, труба установлена. Асфальт до участка. Все обустроено для жизни! При звонке в колл-центр называйте номер лота. Лот №70873