ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, а именно: ЗДАНИЕ Торгово-административного Центра площадью 1277,1 м 2 и 2 ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКА площадью 1070 м 2 и 868 кв. м., расположенных по адресу: Свердловская обл, Сысертский р-н, г. Сысерть, ул. Трактовая 23-В 1 этаж занимает надёжный Арендатор ТС МОНЕТКА, 2 этаж: Занят арендаторами; свободно 2 помещ. по 17 м 2 3 этаж: Занят на 98 % арендаторами. Торгово-административный центр ЗЕНИТ:-расположен на первой линии,-имеет несколько отдельных входов,-высокий автомобильный трафик,-имеется удобный заезд в зону разрузки,-разгрузка через дебаркадер,-отопление газовое,-центральное водоснабжение,-разрешенная электрическая мощность 150 кВт,-вентиляция: приточно-вытяжная;-система пожарно-охранной сигнализации;-круглосуточная охрана;-видеонаблюдение: наружное и внутреннее;-телефония;-интернет.-вместительная парковка со стороны ул. Трактовая,-огромная парковка с заездом со стороны ул. Самстроя. Торговый центр имеет торговые площади на 1 эт., торгово-офисные на 2-м этаже и офисные помещения на мансардном 3 эт. ВНИМАНИЕ! В стоимость входит 2 земельных участка: 1 й участок: Площадью 868 м 2. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под объект административной застройки. Кадастровый номер участка 66:25:2901011:262. 2 й участок Площадью 1070 м 2. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под склад готовой продукции. Кадастровый номер участка 66:25:2901011:263. В Собственности. Документы готовы! Рассмотрим Ваши предложения. Предложение имеет серьезный ПОТЕНЦИАЛ! Стоимость: 31 000 000 руб. Окупаемость 6,5 лет !