ПРОДАЕТСЯ или МЕНЯЕТСЯ: большой коттедж недалеко от Екатеринбурга! РАЙОН:-Коттеджный посёлок Мельница. Поселок "Мельница" расположен, рядом с с. Косулино (Тюменский тракт). Добраться на автомобиле до КП Мельница по Тюменскому тракту можно всего за 30 минут от центра г. Екатеринбурга. Действует регулярное сообщение маршрутных такси. Также до Косулино, рядом с которым расположена КП "Мельница", ходит электричка (станция Поварня). ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:-Довольно вместительный участок в 10,5 соток можно зонировать сделать парковку на несколько автомобилей, установить большой бассейн, зону барбекю, детскую площадку, выполнить ландшафтный дизайн вашей мечты! На участке сделаны высокие грядки для посадок. Посажены деревья и кусты. ДОМ:-Общая площадь дома 210 кв. м. Терраса в 28,5 кв. м., большая новая баня-площадью 50 кв. м. и монолитным фундаментом под гараж 7,5 х 9 кв. м Фундамент-железобетонный монолитный ленточный. Материал стен-Газозолобетонные блоки толщиной 300 мм с утеплителем. Планировка дома очень удобная и продумана до мелочей. Все комнаты в коттедже изолированные и просторные, в каждой комнате 2 окна, высокие потолки, весь первый этаж-теплый пол. Отопление и горячая вода от газового котла, также установлен резервный электрический котел и водонагреватель. Дом газифицирован: отопление и горячее водоснабжение от газового котла, плита газовая (подключенный газ очень снижает коммунальные платежи). Дом имеет следующую планировку: *1 этаж: гостевая комната (14,5 кв. м.); просторная кухня (29,5 кв. м.); большая гостиная;(24,7 кв. м.); санузел (совмещенный) с котельной (8,5 кв. м.); кладовая под лестницей (4,5 кв. м.); выход из кухни на большую летнюю террасу (28,5 кв. м.). *2 этаж: спальня с 2 гардеробными (16,9 кв. м. + гардеробные); детская комната (23,4 кв. м.); гостевая-кабинет (15,7 кв. м.; санузел с окном, большой ванной, биде, унитаз и 2 раковины (11,1 кв. м.); большая гардеробная-кладовая. БАНЯ: Абсолютно новая баня построена в этом году и состоит из:-веранды с мангалом, где в любую погоду можно пожарить мясо и отдохнуть;-комната отдыха с зоной кухни + барная стойка и зона камина с кожаным диваном;-мокрая зона с отдельным санузлом;-светлая и просторная парная с небольшим окошком. В бане также сделан теплый пол, горячая и холодная вода, мощная печь, которая быстро прогревает баню. В этом году также сделан монолитный фундамент под гараж на 2 машины с хоз. помещением. Дом строили для себя, продается в связи с переездом, со всей мебелью и техникой: духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник, стиральная и сушильная машины. Учитывая качество постройки, отделку дома, площадь, а также его выгодное месторасположение цена коттеджа на сегодняшний день очень выгодная! Цена за квадратный метр всего 52 380 рублей где найти сейчас даже квартиру в городе по такой низкой стоимости квадратного метра? В нашем случае, вы приобретаете не только добротный дом со всеми удобствами и ремонтом, но и 10 соток земли, абсолютно новую баню в 50 кв. м. и супер-выгодное месторасположения и всю необходимую инфраструктуру! Идеально подойдёт для большой семьи! Звоните и приходите на просмотр! ИНФРАСТРУКТУРА:-Что касается социальной инфраструктуры, то в дачном поселке "Мельница" она уникальна: В "Мельнице" 3 аллеи, 2 сквера, 2 детских площадки. Территория поселка поделена на 5 кварталов: Черемуховый, Вишневый, Еловый, Яблоневый и Кленовый. Примечательно то, что каждый квартал имеет собственную территорию для отдыха.-В с. Косулино есть вся необходимая социально-значимая инфраструктура: супермаркеты, магазины, аптеки, школы, муниципальные и частные детские сады, спортивные залы, салоны красоты, рынок, автомастерские и так далее. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:-Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено!