Предлагается к продаже Здание расположенное по адресу Свердловская обл. г. Сухой Лог, ул. Артеллиристов, 38 а. Здание площадью 936,3 кв. м., земля под зданием, площадью 2883 кв. м. всё находятся в собственности. Здание расположено рядом с городским рынком, на противоположенной стороне находится автовокзал г. Сухого Лога. Здание построено в 2006 году. Стены сделаны из пенобетона плюс сендвич-панели, на полу анти-пылевое покрытие. В здание сделана вентиляция и кондиционирование, собственная подстанция, канализация центральная. В данное время в здании находится якорный арендатор, магазин "СВЕТОФОР", который занимает 851,6 кв. м., площадей, заключён договор на 10 лет. Арендная ставка 2 % от оборота плюс оплата арендатором электроэнергии. "СВЕТОФОР"-это розничный склад-магазин самообслуживания, работающий в режиме жесткого дискаунтера. Конкурентные преимущества:-цены на 20% ниже среднерыночных, за счет работы напрямую с производителями, контролем над затратами и минимальной торговой надбавке-в ассортименте товары, при покупке которых потребителю не нужно переплачивать за бренд Оставшиеся площади 84 кв. м. с отдельным входом могут быть сданы, ориентировочно по ставке 30 000 р./мес. Также на территории находятся 2 павильона, продажа хлебобулочных изделий и небольшая автомойка. Арендные платежи с которых со ##