Объект представляет помещение универсального назначения на втором этаже 2-этажного встроенно-пристроенного здания к жилому дому, расположенного в центре г. Екатеринбурга по адресу: Белинского 86. Ранее в помещении располагалось кафе «Севан». Площадь-310 кв. м. Высота потолков-3 м Наземная парковка-10 м/м. В помещении выполнена чистовая отделка. Произведен монтаж и подключение систем вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, пожарной системы, центрального отопления и водоснабжения. Э/э-100 квт. Возможно размещение вывески на крыше и на фасаде. Подъёмник (500 кг) поднимается из подвала на 1 и 2 этажи. Помещение находится в густонаселенном районе с хорошо развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Улица Белинского, на которой расположен объект, является одной из главных транспортных магистралей г. Екатеринбурга, протянувшись с юга на север. В южном направлении она переходит в ул. Щербакова и Челябинский тракт, на севере в проспект Космонавтов. Аренда 186 000 р. (600 р/кв. м.) Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Возможна аренда подвала площадью 295 кв. м и высотой потолка 3 м. за 40 000 р./месяц. ##