Продается промышленная База в г. Екатеринбург, Автомагистральная, 75. Продажа 55 000 000 рублей. Высокодоходный готовый арендный бизнес. База полностью заполнена арендаторами. Краткосрочные постоянно продлеваемые договоры аренды, постоянный арендный поток обеспечивают крупные постоянные арендаторы, арендуют склады и площадки с 2006 года, 2009 года. Окупаемость 5,3 года без учета индексации арендной платы. Продается как не профильный актив. Описание Базы на ул. Автомагистральной, 75: 1) Состоит из 2-х земельных участков 1. 8382 кв. м. В собственности предприятия 2. 4879 кв. м.-находится в полосе отвода железной дороги (федеральная земля, в аренде у РЖД, возможен договор субаренды на срок до 3 лет) 2) Объекты в собственности (свидетельство + тех. паспорта БТИ): 1. Литер А-офисы, здание АБК, год постройки 1991 г., 2 этажа + подвал, 1-я группа капитальности, общая площадь 730 кв. м. 2. Литер Б-ангар с автомастерской, год постройки 1991, 5-я группа капитальности, общая площадь 540,9 кв. м., теплые помещения. 3. Литер В-склад хранения и сортировки металла с двухпролетной кран-балкой гр. 3,2 тн. И смотровой ямой для грузовых автомашин, высота потолка 9,8 метров, год постройки здания 1991, кран-балка от 2009 г., 3-группа капитальности, 1008,1 кв. м., полутеплые помещения (зимой около нуля). 4. Литер Д-ангар с пандусом, год постройки 1993 г., 2-я группа капитальности, 2 этажа, общая площадь 726 кв. м 1-й этаж 341 кв. м. холодные помещения, 2-й этаж 385 кв. м. теплые помещения. 5. Литер Л-металлический гараж, год постройки 1993 г., 5-я группа капитальности, общая площадь 106,8 кв. м. 3) Объекты (некапитальные) на балансе предприятия, имеются тех. паспорта или инвентариз. карточки БТИ: 1. Литер Е-ангар, год постройки 1991 г., общая площадь 437,6 кв. м. Теплое помещение. 2. Литер К-металлический гараж, год постройки 1991 г., 5-я группа капитальности, общая площадь 50 кв. м. 3. Литер И-КПП, год постройки 1991 г. 4. Низкотемпературные Холодильные камеры (до-18 С) 5 камер по 75 кв. м. Год постройки 4-х камер 1996 г, 1-й камеры 2004 г. 4) Электричество 2 ввода, разрешенная мощность 109 кВт., подстанция за территорией базы от ОАО Уралкабель. 5) Отопление от котельной ОАО Цветмет. 6) Вода сертифицированная скважина под тех. нужды. 7) Канализация выгребная яма. 8) Телефонные линии 11 шт. 9) Логистические преимущества: Рядом Контейнерный терминал и выезд на Серовский тракт. В непосредственной близости районы Сортировки и Уралмаша