Продам торговое помещение общей площадью 114,2 кв. м., расположенное по адресу Серафимы Дерябиной 37 на первом этаже 21-ти этажного нового современного жилого дома. Жилой дом с административными помещениями, 21 этаж. Первый этаж, первая линия, отдельный вход, активный пешеходный трафик современного жилого массива. Помещение имеет два отдельных входа. Площадь торгового зала 54 кв. м., подключено 30 кВт, 380 В. Изолированная от жильцов промышленная вытяжка. Отделка чистовая Премиум. Высота потолков Н=2,5 м, полы керамогранит, подвесные потолки Армстронг, обои под покраску. Помещение имеет 2 торговых зала, обозначенные на кадастровом паспорте номерами 22 и 21, оба имеют вход с улицы, общая площадь торгового зала 33,62+19,7=53,33 м 2, Подсобные помещения: 18,0 квм-комната общего назначения, 10,1 квм-кабинет директора, 21,9 квм-кухня, не изолированные подсобные помещения, 3,0 квм-ванная, совмещенная с туалетом. Имеется пожарно-охранная сигнализация, телефон, интернет. Невысокие коммунальные платежи (по тарифам жилья). В стоимость входит оборудование-защитные жалюзи на окнах и дверях, система приточно-вытяжной вентиляции Современный жилой массив, рядом АЗС, остановки общественного транспорта. За помещением закреплена парковка на 4 машино-места, имеется отдельный от жильцов въезд для разгрузки/погрузки. Без комиссии с покупателя