Сдам в аренду торговое помещение 232,3 кв. м в Юго-Западном районе под пекарню, кафе, общепит, магазин, выставочный зал, парикмахерскую, салон красоты, спортзал, фитнес, школу танцев, детский развивающий, образовательный, косметологический, медицинский центр, офис компании, производство или любой другой вид деятельности. Выгодное расположение в густонаселенном жилом массиве с плотной многоэтажной застройкой. Неплохой трафик. В утренние и вечерние часы большой поток родителей с детьми, идущий в расположенные по соседству детский сад, школу и просто спешащих домой местных жителей. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что обеспечивает отличную доступность из любого района города для сотрудников и клиентов. Всегда есть свободные места на парковке. Помещение с высокими потолками и большими окнами расположено на первом этаже жилого дома, имеет помимо парадного входа для клиентов, служебный выход и зону разгрузки с дебаркадером с торца здания. Планировка состоит из двух частей: торговая, состоящая из двух залов площадью 57,8 и 47,8 кв. м, и подсобная, включающая в себя просторный холл площадью 22,1 кв. м, где расположены служебный выход и вход в дебаркадер площадью 32,1 кв. м, офис 9,8 кв. м, несколько производственно-складских комнат площадью от 2,9 до 10,1 кв. м, санузел и санитарные комнаты. Возможна частичная или полная перепланировка. Помещение оборудовано несколькими мокрыми точками, приточно-вытяжной вентиляцией. Имеется согласованная вентиляция с выводом на крышу по наружной стене здания. Мощность-15 кВт с возможностью увеличения. Установлена пожарно-охранная сигнализация. По условиям аренды открыты к диалогу. Подробнее по телефону или на просмотре. Не упустите отличное помещение для успешного бизнеса!